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▲信義計畫區豪宅案「冠德信義」。（圖／記者季相儒攝）

記者葉佳華／台北報導

根據最新市調指出，位於北市信義計劃區松勇路、松德路巷內的「冠德信義」已開出牌價，每坪250～330萬元，預計7月登場，成交價是否突破「彭淮南防線」，相當受到市場關注。

「彭淮南防線」概念來自於2012年某房仲業者疑似為了拱價使客戶加價，便宣稱大安森林公園第一排豪宅案「勤美璞真」頂樓戶以每坪304萬元成交，當時前央行總裁彭淮南得知後為之震怒，主動徹查，並祭出豪宅限貸令，因此隨後不動產界就將每坪300萬元視為「彭淮南防線」。

而近年來受到豪宅稅影響，豪宅買氣低落，新開建案開價多在230～270萬區間，包括「One Park Taipei信義聯勤」、「冠德信義」、「陶朱隱園」等案，對於開價始終三緘其口。

「冠德信義」位於松勇路、松德路200巷間，正對松德公園、興雅國中景觀，規劃一層一戶，強調單純性、自住性。據了解，目前有不少早期進駐於信義計畫區的豪宅買家前來詢問，截至目前，累計詢問組數已達一、兩百組以上。

冠德建設副總經理張勝安表示，目前該案已取得使照，正如火如荼進行內裝工程，「這樣一個頂級個案仍希望做到完美狀態，因此進度確實一直做調整，預計6月底整個工程將完成，因此7月將會陸續邀訪貴賓客戶現場來看屋。」

「冠德信義」預計7月開賣，目前已有市調指出，開價確定落在每坪250萬～330萬元，均價為290萬元。

張勝安則指出，像是「琢白」、「文心信義」近期成交價每坪多落在200～230萬元，「開價僅是符合區域性的行情區間」，並強調「追高價」並非是冠德建設的作風。

市場人士則分析，目前信義計畫區就有「琢白」、「文心信義」、「信義首席公館」」、「One Park Taipei信義聯勤」等豪宅案，且目前該區豪宅成交行情約落在每坪200～220萬元，距離「300萬防線」還有3成多的空間。在物件選擇多的情況下，推估「冠德信義」成交價要賣到300萬，幾乎是不太可能。





世界上最會跳繩的小學生，一分鐘跳230次刷新世界紀錄！（圖片由金氏世界紀錄授權提供使用）

2018-06-20 14:58

〔影音新聞／綜合報導〕相信大家在體育課的時候，都曾經跳過跳繩吧！一個人跳繩可能還算容易，但一群人跳繩真的是非常的需要技術與默契。日本靜岡市富士市原小學的E-Jump跳繩社團，曾經創造了一分鐘內團體跳繩225次的世界紀錄，今年他們更捲土重來，試圖刷新自己曾經創造的紀錄。這次的挑戰是在跳繩課上進行，參與的成員總共有12名跳繩隊員以及2名搖繩隊員，其中也包括了幾名之前也參與紀錄挑戰的隊員。看他們專業迅速地跳入繩內又跳出，彷彿在看一個永不止息的Gif動畫，最後他們在一分鐘內完成跳繩230次，成功超越曾經創造的紀錄。

民進黨祕書長洪耀福今（31）日簡述民進黨在歷史的三個階段使命，並強調，「民進黨寧願因為改革而失去政權，也不能為了保住政權而無所作為」。

洪耀福坦言，民進黨因為大刀闊斧的推動改革，而流失部分年輕族群的支持，這是因為青年的政黨認同本來就比較容易浮動，民進黨執政後也難免陷入守勢，尤其在改革的紛亂中，本來就會有很多紛擾但等到改革成果出現後。

他強調，年輕人終究會知道，這些改革都是為了下一代好，只要撐到那個時間點，年輕人一定會感受到，改革的果實是他們收割。

洪耀福指出，民進黨在歷史有三個階段使命，第一個是爭取民主，等到民進黨執政後，第二個就是改革，把政治體制、經濟體制改好，厚植國家實力，「這也是我們現階段的使命」，而第三個使命就是打造富強國家，讓人民富有、國家強盛，唯有三階段使命都完成後，民進黨的歷史任務才會真正完成。

洪耀福希望台灣社會理解，民進黨是一把改革的刀，例如當年英國首相帶領英國打贏二戰，如果打到一半邱就被換下，那英國的命運可能就要改寫，「所以英國人很聰明，等到邱吉爾帶領英國打贏二戰後，再把邱吉爾換下來」，這是英國人民的智慧。同樣的，希望台灣民眾讓民進黨把自己的歷史任務完成，只要民進黨完成自己的使命，縱然到時再換黨執政，「我也沒有意見」、「怎麼會改革一半就想把民進黨換下來」？

洪耀福相信台灣人民會有英國人民的智慧，「這是民進黨應該要實踐的使命，從民主改革到富強，這是民進黨對台灣任務的三部曲」。

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